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Moradia Canidelo V4

790.000€



Referência

HS11

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

T3+1

Estado

Em Construção

Certificado energético

Não se aplica

Ano

2023


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400


Área Útil

0 m2

Área Bruta

370 m2

Área de Terreno

0 m2

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Já se imaginou a viver num local central bem pertinho do mar? Desfrutar das melhores praias da zona norte com uns passadiços que convidam à prática de exercicio, assim como umas belas caminhadas no final ou início do seu dia? 
Apresentamos este Luxuoso Empreendimento, na Praia de Salgueiros Canidelo, onde encontramos o equilíbrio entre a centralidade de morar numa cidade e o usufruto de amplos espaços verdes, ao lado da praia.

Composto por 4 moradias T3+Escritorio, em condomínio privado, com piscina comum, e piscina privada numa das frações, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses.
As habitações variam entre os 370 a 450m².
Cada moradia, além de contar com áreas habitacionais privadas generosas, amplos terraços, pátios e varandas, conta ainda com uma garagem individual, com acesso direto interior à habitação.
O acesso às garagens é feito através de uma entrada e corredor comum que distribui pelas 4 garagens.
Podem contar ainda com áreas verdes privadas.

O condomínio conta com aproximadamente 630m2 de áreas verdes para desfrutar, que inclui ainda uma piscina comum.

O logradouro comum é um ótimo complemento aos espaços exteriores privados que cada habitação já contempla.

Uma arquitetura com personalidade única que se traduz num conjunto que se destaca na paisagem que o circunscreve.

A arquitetura singular, o design e a qualidade dos elementos construtivos vão permitir-lhe que sinta um novo conceito de viver em Canidelo.

Moradias com design contemporâneo, dotadas de terraços e varandas amplas, com churrasqueira, que se traduzem na sua escolha de eleição.

Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação.

MAPA DE ACABAMENTOS

EXTERIORES Fachadas em sistema ETICS, Cobertura em camarinha de zinco, Guardas em vidro temperado Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.

PAVIMENTOS Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos, Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos, Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios.

CARPINTARIAS Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina, Apainelados nas paredes em MDF lacado, Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina, Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado.

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS Louças suspensas, Lavatórios de pousar, Bases de duche, Resguardos fixos em vidro.
PROTETORES SOLARES Rolo motorizado com tela blackout branca.
CLIMATIZAÇÃO Efetuada através de piso radiante a água para aquecimento e refrigeração. Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.
ELETRODOMÉSTICOS Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça.
ILUMINAÇÃO, com equipamentos LED.
Todos os materiais e equipamentos podem ser substituídos no decorrer da obra por equivalentes. 

Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento estando a tornar-se uma das zonas mais valorizadas de Gaia.
Com uma costa toda galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país.
A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão.

Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5 min desde supermercados, a farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc...
Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis, e conta ainda com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto.

Não deixe escapar esta oportunidade, venha visitar!
Geral
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasJardins:Sim
GeraisNº de Divisões :3
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
ClimatizaçãoChão radiante / aquecido:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
Edificio
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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