Moradas T3 Villas de Nazarães Madalena
550.000€
Referência
HS52
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
Em execução
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Madalena
Código Postal
4405
Área Útil
125.3 m2
Área Bruta
211.7 m2
Área de Terreno
89.5 m2
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Agência
Home Senses
Rua Da Fonte Velha 266 R/C Dto., 4410-512, PortoAgente
Herminio Sampaio
Consultor Imobiliário
934615350
(Chamada para a rede móvel nacional)
As Villas de Nazarães Piscina e Mar, proporcionam uma experiência única de viver a apenas 5 minutos da praia, com uma piscina exclusiva ao condominio. Este empreendimento exclusivo é composto por 23 moradias unifamiliares e bifamiliares, com tipologias que variam de T1 a T4, distribuídas harmoniosamente por 7 blocos dentro de um condomínio privado. Além da sua piscina, o condomínio oferece um parque infantil, espaços amplos e jardins encantadores, criando um ambiente acolhedor e relaxante para todos os residentes. Situado a poucos passos da pitoresca Praia da Madalena e com acesso facilitado aos principais centros urbanos de Gaia e Porto, esta localização privilegiada faz das Villas de Nazarães Piscina e Mar o destino ideal para quem busca combinar o conforto de uma casa de praia com a conveniência da vida urbana. COZINHA Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de Lavar Louca e Exaustor da marca BOSCH ou similar Mobiliário: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre moveis revestidas Kerlite da MAGRES CASAS DE BANHO Louca Sanitaria: pecas da RUBICER modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca OFA modelo Slim Cerâmicos: grês porcelânico RUBICER de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar SALA / QUARTOS / AREA DE CIRCULAQAO Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos GARAGENS Individuais Capacidade minima para 2 viaturas Portão automático com comando a distância Porta Corta-fogo Pre-instalação de tomada eléctrica para carregamento de veículos ESPAÇOS COMUNS Piscina com revestimento a pastilha ceramica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condômino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos DIVERSOS Caixilharia: aluminio com corte termico da marca CORTIZO e estore cos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA paiinel solar individual Fração A (hab. 1) – 695 000,00€ Fração B (hab. 2) – 670 000,00€ Fração L (hab. 11) – 460 000,00€ Fração O (hab. 14) – 370 000,00€ Fração V (hab. 21) – 620 000,00€ Fração X (hab. 22) – 565 000,00€ Fração Z (hab. 23) – 550 000,00€ Venha visitar pessoalmente as Villas de Nazarães Piscina e Mar e descobrir por si mesmo o encanto e a qualidade que essas residências têm a oferecer. Agende já a sua visita e comece a visualizar o seu futuro em um cenário tão excepcional. Deixe-se envolver pelas experiências e venha conhecer as Villas Nazarães Piscina e Mar.
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Portadas: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Praia: | Sim |
| Vistas | Piscina: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 14 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
| Varanda Suite: | 8.57 m2 |
|---|---|
| Garagem: | 51.83 m2 |
| Sala + Cozinha: | 71.62 m2 |
| Salão: | 25.48 m2 |
| Terraço 02: | 57.59 m2 |
| Quarto 3: | 15.03 m2 |
| Terraço 01: | 30.15 m2 |
| Jardim: | 54.21 m2 |
| Quarto 2: | 13.5 m2 |
| Casa de Banho Suite: | 9.47 m2 |
| Closet Suite: | 6.89 m2 |
| Suite: | 17.26 m2 |
| Garrafeira: | 5.82 m2 |
| Lavandaria: | 5.6 m2 |
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