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Moradas T3 Villas de Nazarães Madalena

550.000€



Referência

HS52

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2024


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Madalena

Código Postal

4405


Área Útil

125.3 m2

Área Bruta

211.7 m2

Área de Terreno

89.5 m2

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As Villas de Nazarães Piscina e Mar, proporcionam uma experiência única de viver a apenas 5 minutos da praia, com uma piscina exclusiva ao condominio.

Este empreendimento exclusivo é composto por 23 moradias unifamiliares e bifamiliares, com tipologias que variam de T1 a T4, distribuídas harmoniosamente por 7 blocos dentro de um condomínio privado.

Além da sua piscina, o condomínio oferece um parque infantil, espaços amplos e jardins encantadores, criando um ambiente acolhedor e relaxante para todos os residentes.

Situado a poucos passos da pitoresca Praia da Madalena e com acesso facilitado aos principais centros urbanos de Gaia e Porto, esta localização privilegiada faz das Villas de Nazarães Piscina e Mar o destino ideal para quem busca combinar o conforto de uma casa de praia com a conveniência da vida urbana.



COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de Lavar Louca e Exaustor da marca BOSCH ou similar
Mobiliário: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre moveis revestidas Kerlite da MAGRES

CASAS DE BANHO
Louca Sanitaria: pecas da RUBICER modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca OFA modelo Slim
Cerâmicos: grês porcelânico RUBICER de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar

SALA / QUARTOS / AREA DE CIRCULAQAO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO
Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos

GARAGENS
Individuais
Capacidade minima para 2 viaturas
Portão automático com comando a distância Porta Corta-fogo
Pre-instalação de tomada eléctrica para carregamento de veículos

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha ceramica Parque Infantil
Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condômino, com iluminação em led
Jardins com relva
Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos

DIVERSOS
Caixilharia: aluminio com corte termico da marca CORTIZO e estore    cos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA  paiinel solar individual

Fração A (hab. 1) – 695 000,00€
Fração B (hab. 2) – 670 000,00€
Fração L (hab. 11) – 460 000,00€
Fração O (hab. 14) – 370 000,00€
Fração V (hab. 21) – 620 000,00€
Fração X (hab. 22) – 565 000,00€
Fração Z (hab. 23) – 550 000,00€

Venha visitar pessoalmente as Villas de Nazarães Piscina e Mar e descobrir por si mesmo o encanto e a qualidade que essas residências têm a oferecer. Agende já a sua visita e comece a visualizar o seu futuro em um cenário tão excepcional.

Deixe-se envolver pelas experiências e venha conhecer as Villas Nazarães Piscina e Mar.
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaPortadas:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPraia:Sim
VistasPiscina:Sim
GeraisNº de Divisões :14
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:2
GeraisNº de Marquises:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Varanda Suite:8.57 m2
Garagem:51.83 m2
Sala + Cozinha:71.62 m2
Salão:25.48 m2
Terraço 02:57.59 m2
Quarto 3:15.03 m2
Terraço 01:30.15 m2
Jardim:54.21 m2
Quarto 2:13.5 m2
Casa de Banho Suite:9.47 m2
Closet Suite:6.89 m2
Suite:17.26 m2
Garrafeira:5.82 m2
Lavandaria:5.6 m2

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