Apartamento T2 em Lavadores
345.750€
Referência
HS31
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
Em execução
Ano
2023
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Código Postal
4400-396
Área Útil
96 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Home Senses
Rua Da Fonte Velha 266 R/C Dto., 4410-512, PortoAgente
Ani Santos
Diretora
927252111
(Chamada para a rede móvel nacional)
Para você que sonhou viver em frente ao mar e perto do rio, este magnifico T2 encontra-se no Edificio Douro Atlântico I, inserido junto à união do Rio Douro com o mar. Este apartamento de tipologia T2 apresenta uma arquitetura moderna que garante o conforto acústico e térmico através do cuidado com todos os detalhes. A sua área de 96 m2 contempla dois quartos (um dos quais é suite) e um wc de acesso ao outro quarto, cozinha e sala de estar e jantar. Os quartos apresentam roupeiros embutidos e o pavimento em madeira de carvalho multicamada. Os WC apresentam pavimentos em cerâmico ou pedral natural, louças e torneiras da ROCA e toalheiros aquecidos. A cozinha é equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da SIEMENS ou equivalente. O aquecimento é central por radiadores a partir de caldeira com suporte de painel solar com gestão horária para maior eficiência energética. As caixilharias de alumínio com corte térmico e acabamento lacado com vidro duplo reforçam o consumo moderado, mantendo um estilo minimalista. O lugar de garagem contempla instalação para carregamento de carros elétricos e ainda um local para arrumos. Os serviços disponíveis na proximidade garantem todas as necessidades essenciais na mesma proporção do lazer. Destaca-se o acesso serviços, auto-estradas e transportes, bem como a praia apenas a 400 m e diversos restaurantes, bares e locais de interesse cultural, tais como, as Caves de Vinho do Porto, o World of Wine, toda a zona do cais e a Douro Marina, na Afurada. Toda a extensão junto à reserva do Estuário do Douro até à Marginal de Canidelo permitem ainda belas caminhadas ou paragens para apreciar um belo pôr do sol. Uma localização privilegiada num local emblemático da cidade mantendo a tranquilidade e a privacidade. Mais do que escolher uma casa, é escolher um estilo de vida. O que se pode desejar mais?
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.
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