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Apartamento T2 em Lavadores

371.500€



Referência

HS32

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2024


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400


Área Útil

75.9 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

0 m2

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Vista mar e localização ímpar são as características que definem o exterior deste apartamento inserido no edifício Douro Atlântico II.

Este apartamento de tipologia T2 apresenta uma arquitetura moderna que garante o conforto acústico e térmico, primando pelos detalhes.

A sua área de 75,9 m2 contempla dois quartos (um dos quais é suite) e um WC de acesso ao outro quarto, cozinha e sala de estar e jantar.

Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e o pavimento em madeira de carvalho multicamada. 

O pavimento dos WC é de mármore ou cerâmico, as louças da ROCA, as torneiras monocomando PERLA da W7 e os toalheiros são aquecidos.

A cozinha é equipada com placa  vitrocerâmica,  forno,  micro-ondas,  máquina  de  lavar  louça  e  frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente, a bancada é granito negro de Angola ou mármore Estremoz Ruivina, a misturadora da W7 e o pavimento é em cerâmico.

O aquecimento é por ar condicionado Deluxe da LG ou similar e conta com bomba de calor da Ariston, ou equivalente, para aquecimento das águas. As caixilharias de alumínio com corte térmico e acabamento lacado com vidro duplo reforçam o consumo moderado, mantendo um estilo minimalista. 

O lugar de garagem contempla instalação para carregamento de carros elétricos.

Os serviços disponíveis na proximidade garantem todas as necessidades essenciais na mesma proporção do lazer. 
Destaca-se o acesso serviços, auto-estradas e transportes, bem como a praia apenas a escassos metros e diversos restaurantes, bares e locais de interesse cultural, tais como, as Caves de Vinho do Porto, o World of Wine, toda a zona do cais e a Douro Marina, na Afurada.

Toda a extensão  da Marginal de Canidelo permitem ainda belas caminhadas ou paragens para apreciar um belo pôr do sol.

Vista privilegiada numa paisagem envolvente são um convite a viver junto ao mar.
Venha conhecer aquela que pode ser a sua próxima casa.
Geral
GeraisPisos:5
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :2
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasMar:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :4
GeraisNº de Pisos:7
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:11
GeraisPermite animais:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Pavimento Hall de EntradaTijoleira:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaEstucado:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Domótica
AlarmeCCTV:Sim
Zona
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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