Apartamento T2 em Lavadores
355.750€
Referência
HS32
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
Em execução
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Código Postal
4400-396
Área Útil
75.9 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Home Senses
Rua Da Fonte Velha 266 R/C Dto., 4410-512, PortoAgente
Ana Miranda
Diretora
927252111
(Chamada para a rede móvel nacional)
Vista mar e localização ímpar são as características que definem o exterior deste apartamento inserido no edifício Douro Atlântico II. Este apartamento de tipologia T2 apresenta uma arquitetura moderna que garante o conforto acústico e térmico, primando pelos detalhes. A sua área de 75,9 m2 contempla dois quartos (um dos quais é suite) e um WC de acesso ao outro quarto, cozinha e sala de estar e jantar. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e o pavimento em madeira de carvalho multicamada. O pavimento dos WC é de mármore ou cerâmico, as louças da ROCA, as torneiras monocomando PERLA da W7 e os toalheiros são aquecidos. A cozinha é equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente, a bancada é granito negro de Angola ou mármore Estremoz Ruivina, a misturadora da W7 e o pavimento é em cerâmico. O aquecimento é por ar condicionado Deluxe da LG ou similar e conta com bomba de calor da Ariston, ou equivalente, para aquecimento das águas. As caixilharias de alumínio com corte térmico e acabamento lacado com vidro duplo reforçam o consumo moderado, mantendo um estilo minimalista. O lugar de garagem contempla instalação para carregamento de carros elétricos. Os serviços disponíveis na proximidade garantem todas as necessidades essenciais na mesma proporção do lazer. Destaca-se o acesso serviços, auto-estradas e transportes, bem como a praia apenas a escassos metros e diversos restaurantes, bares e locais de interesse cultural, tais como, as Caves de Vinho do Porto, o World of Wine, toda a zona do cais e a Douro Marina, na Afurada. Toda a extensão da Marginal de Canidelo permitem ainda belas caminhadas ou paragens para apreciar um belo pôr do sol. Vista privilegiada numa paisagem envolvente são um convite a viver junto ao mar. Venha conhecer aquela que pode ser a sua próxima casa.
Geral
| Gerais | Pisos: | 5 |
|---|---|---|
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 2 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 7 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 11 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Cerâmica: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Estucado: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Alarme | CCTV: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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Sim